اخبار فوری

پیش ساخته چیست؟
پیش ساخته فرآیند ساخت ساختمانها یا اجزای ساختمان در مکانی متفاوت از خود محل کار است. شرکت های ساختمانی واحد تکمیل شده را به محل نهایی منتقل می کنند و در آنجا ساختمان ها را به صاحبان جدید خود راه اندازی می کنند. این فرآیند نیاز به مصالح ساختمانی را که به طور سنتی تهیه می شوند ، از بین می برد زیرا قطعات مونتاژ شده در خارج از سایت باعث اتلاف کمتری می شود. از آنجا که مواد اولیه در خارج از سایت ساخته می شوند و به طور جزئی مونتاژ می شوند ، پیش ساخته باعث کاهش هزینه کار و هزینه مواد می شود.

در مورد پیش ساخته اختلاف نظر وجود دارد زیرا در گذشته ، این یک روش توسعه با جرم کم بود. پیش ساخته در صنعت ساخت و ساز بیشتر و بیشتر مورد توجه قرار می گیرد ، اما در ساخت و سازهای تجاری اهمیت بیشتری دارد. با این حال ، مهندسان عمران بیشتر از پیش ساخته استفاده می کنند زیرا مقادیر انبوه مقاطع بتونی و فولادی از قبل مونتاژ شده ساخته می شود و سپس به مکانها منتقل می شود.

پیش ساخته
عکس توسط brizmaker در Shutterstock

مزایای پیش ساخته:

1. با ابزار طراحی پیشرفته روند فناوری را تحت تأثیر قرار می دهد

صنعت ساخت و ساز به دلیل نوآوری در فناوری ساخت ، مجدداً پیش ساخته و مدولار را اختراع کرده است. فناوری BIM (مدل سازی اطلاعات ساختمان) ابزاری مفید است که باعث می شود صنعت ساخت و ساز از نظر زیست محیطی پایدارتر و اقتصادی تر شود. BIM با کمک فن آوری و ساخت و ساز به پیمانکاران و شرکت ها کمک می کند تا دامنه پروژه را تجسم کنند. تلفیق فناوری و ساخت می تواند هزینه ها و تفاوت های مواد را تجسم کند ، بنابراین می تواند هزینه های مصالح ساختمانی و اتلاف وقت کار را کاهش دهد.

روند پیش ساخته - BIM
عکس از پاچنکو ولادیمیر در Shutterstock

2. ایمنی و امنیت بهتر

ساخت و ساز یک صنعت خطرناک برای کار است ، بنابراین شرکت ها می خواهند فرآیندهای ایمن تری را پیاده کنند. با پیش ساخته ، خطر کمتری برای آلودگی ، رطوبت و سایر خطرات زیست محیطی وجود دارد زیرا کارگران زیر مجموعه هایی را در محیط های تحت کنترل کارخانه ایجاد می کنند. اخیراً ، مواد و مهندسی پیش ساخته بهبود یافته و ساختارها و مجموعه ها را به همان اندازه ساختمانهای سنتی مقاوم ساخته است. در سایت های شغلی ، کارگران و مستاجران احتمالی مستعد ابتلا به خطرات بهداشتی مرتبط با آب و هوا ، بنابراین آب و هوای کنترل شده توسط کارخانه در مقایسه با محل کار پروژه ایمنی بیشتری را تضمین می کند. بعلاوه ، روشها و فرآیندهای سختگیرانه تری در کارخانه وجود دارد که از کارگران در برابر صدمات ناشی از کار محافظت می کند. اگرچه سایت های ساختمانی ایمنی را در اولویت قرار می دهند ، اما کارگران به دلیل تغییر شرایط زمین ، شرایط مربوط به آب و هوا و باد ، بیشتر آسیب می بینند.

3. مقرون به صرفه بودن

صنعت ساخت و ساز سالانه با افزایش هزینه های ساخت مواجه است که هر ساله حاشیه سود را کمتر می کند. با آب و هوای معتدل و ساعات بیشتر در روز باعث افزایش تقاضا برای مواد و نیروی کار می شود که باعث افزایش قیمت هر دو می شود. پیش ساخته هزینه کار را کاهش می دهد ، و افزایش هزینه های مواد را بیشتر جبران می کند.

انتظار می رود در اواخر سال 2020 هتلی افتتاح شود که بلندترین سازه پیش ساخته باشد. هتل ماریوت AC NoMad در منهتن ، نیویورک ، در مرحله مونتاژ قرار دارد و قرار است 26 طبقه ارتفاع داشته باشد. از آنجا که این پروژه از روشهای پیش ساخته استفاده می کند ، ماریوت می تواند هزینه های کارگری و زباله ها را به حداقل برساند زیرا مونتاژ ساختمان فقط 90 سال طول می کشد. از نظر هزینه ها ، ساخت این ساختمان تقریبا 70 میلیون دلار هزینه دارد ، اما در شهر نیویورک ، هزینه یک ساختمان مشابه 100 دلار M هزینه دارد.

منبع: https://www.aryabaron.com/

4. سازگاری و کنترل کیفیت

ابزارهای کارخانه ای که در پیش ساخته استفاده می شوند ، تضمین کیفیت بیشتری در مقایسه با ساخت و سازهای مکرر در محل ارائه می دهند. زیر مجموعه ها در ساخت پیش ساخته در یک محیط تولید کنترل شده تولید می شوند و از استانداردهای مشخصی پیروی می کنند ، بنابراین با کیفیت یکسان ساخته می شوند. در سایت های ساختمانی ، کارگران در این فرآیند مهارت هایی دارند که در سطوح مختلف متفاوت است. هنوز هم ، با پیش ساخته ، یک کارگر باتجربه در تنظیمات کنترل شده توسط هوا ، یک جزs می سازد که در تمام مراحل ساخت ، بررسی کیفیت استاندارد دارد.

5. انعطاف پذیری

بدون مشکل ، کارگران زیرمجموعه ها را از هم جدا کرده و به مکان های مختلف منتقل می کنند. پیمانکاران و مالکان عمومی بیشتر به روشهای پیش ساخته ساخت تمایل دارند زیرا انعطاف پذیری را بدون محدود کردن خلاقیت فراهم می کند. این فرصت ها بی پایان هستند زیرا ساخت پیش ساخته و مدولار امکان انعطاف پذیری در طراحی سازه را فراهم می کند.

پیش ساخته
عکس از لئون رافائل در Shutterstock

6. ساخت و ساز سبز

در مقایسه با ساخت و سازهای سنتی ، ساختمانهای پیش ساخته و مدولار در کوتاه مدت و بلند مدت سازگار با محیط زیست هستند. فرایندهای ساخت و ساز سنتی به مواد بیشتری احتیاج دارند که منجر به اتلاف بیشتر می شوند. پیش ساخته اثرات زیست محیطی کمتری دارد زیرا مواد اضافی قابل بازیافت هستند. در حالی که ، در یک مکان سنتی ، زباله ها مستقیماً به محل دفن زباله می روند. محیط کنترل شده یک کارخانه امکان فیلتراسیون بهتر هوا را برای عایق بندی بهتر دیواره فراهم می کند ، که به طور مستقیم باعث افزایش کارایی انرژی می شود.

7. صرفه جویی در وقت و تسریع در روند ساخت

با پیش ساخته ، در مقایسه با ساخت و ساز در محل ، مدت زمان قابل توجهی کمتر طول می کشد. در حقیقت ، در مقایسه با ساخت و سازهای سنتی در محل ، کمتر از نیمی از زمان طول می کشد. پیش ساخته به دلیل برنامه ریزی دقیق ، از بین بردن شرایط آب و هوایی در محل و ساخت همزمان چندین مجموعه ، زمان ساخت کمتری می گیرد. زمانهای کوتاهتر ساخت به شرکتهای ساختمانی این امکان را می دهد که همزمان پروژه های زیادی را به عهده بگیرند و به جای تمرکز همزمان بر روی یک پروژه ، به کسب و کارها امکان رشد می دهد.